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住宅小区直饮水工程可行性分析报告

日期:2017-02-13 10:12:03     点击:

     第一部分 水——人——生活——健康

  
  1、我国水资源污染现状
  
  2、水源污染对人体健康的影响
  
  3、自来水现存的主要问题
  
  4、优质饮水与人体健康及水处理技术
  
  第二部分 管道直饮水工程技术分析
  
  1、我国直饮水行业现状
  
  2、管道直饮水现行建设规范及水质规范
  
  3、水处理工艺及详细介绍
  
  4、直饮水管网设计中要点
  
  5、系统管网施工及安装调试要点
  
  6、水处理设备间建设要点
  
  7、水质安全性考虑
  
  8、管道直饮水宣传配合方案
  
  9 、管道直饮水项目建设中各方责任及配合
  
  第三部分 小型水质处理器的技术分析
  
  1、小型水质处理器的原理
  
  2、小型水质处理器过滤器效果分析
  
  3、小型水质处理器的安装
  
  4、其它
  
  第四部分 市场经济分析
  
  1、管道直饮水经济分析
  
  2、小型水质处理器经济分析
  
  3、直饮水工程合作模式
  
  4、直饮水系统运营管理模式
  
  第五部分 结论
  
  前 言
  
  随着经济建设的高速发展,对环境所造成的污染也日益严重,因环境变化对人类生活所带来的影响已经成为世界各国举目的焦点问题。根据中国社会科学院公开发表的《九十年代中期中国环境污染经济损失估算的报告》,我国在上个世纪末已经有90%的城市水域污染严重,50%的城镇水不符合饮用水标准,40%的水源已不能饮用,南方城市总缺水量的60%是由水污染造成的。沿用了上百年的自来水传统处理工艺已经不能满足对于源水中不断出现的各种新型污染物质的处理要求,同时由于市政管网和中间水箱的“二次污染”,自来水终端的水质状况令人担心。饮水问题是关乎人类和社会的重大问题。本文通过对饮水及直饮水进行简单的概述,旨在为地产开发商提出一套初步的直饮水建设方案,让开发商迅速了解直饮水及直饮水建设过程中的要点,与地产精英共同探讨,以便于开发商在地产项目中出色地对直饮水项目进行管理及协调,最终达到项目的建设优良性及提高水质,改善人居环境的根本目的。
  
  第一部分 水——人——生活——健康
  
  1、我国水资源污染现状
  
  2000年中国环境状况公报公布了水环境状况:我国7大水系、
  
  湖泊、水库、部分地区地下水和近岸海域受到不同程度的污染,7大重点流域地表水有机污染普遍,各流域干流有57.7%的断面满足Ⅲ类水质要求,21.6%断面为Ⅳ类水质,6.9%的断面属Ⅴ类水质,13.8%的断面属劣Ⅴ类水质。主要湖泊富营养化问题突出。北方干旱、半干旱地区和许多城市严重缺水。水资源缺乏和水域污染已成为我国经济与社会发展的制约因素。
  
  长江流域干流43个水质监测断面均达到Ⅱ~Ⅲ类水质标准。主要一级支流汉江水质达到Ⅱ类水质标准。主要污染指标为石油类和氨氮。黄河流域干流7个水质监测断面Ⅱ~Ⅳ类和Ⅴ类水质比例分别为28.6%、42.8%、14.3%和14.3%。主要污染指标为氨氮、高锰酸盐指标、生化需氧量和石油类。
  
  珠江流域28个水质检测断面中,Ⅰ~Ⅲ类和Ⅳ类水质比例分别为57.1%、28.6%、3.6%和10.7%,水质良好。广东境内部分江段有机污染指标超过Ⅲ类标准。
  
  松花江流域16个水质监测断面中,Ⅲ类和Ⅳ类水质比例分别为43.8%和56.2%。其中嫩江达到Ⅲ类水质要求,第二松花江以Ⅲ类和Ⅳ类水质为主,松花江干流以Ⅳ类水质为主。主要污染指标为高锰酸盐指数和生化需氧量。
  
  淮河流域82个水质监测断面中,54.8%的断面达到Ⅰ~Ⅳ类水质要求,8.9%的断面属Ⅴ类水质,36.3%的断面属于劣Ⅴ类水质。干流水质基本达到规划目标高锰酸盐指数为Ⅲ类的要求。流域枯水期水质较差,丰、平期水质相对较好。主要污染指标为氨氮和高锰酸盐指数。
  
  海河流域56个水质监测断面中,达到Ⅰ~Ⅲ类水质要求的占30.3%,主要分布在水源地及其上游生态保护区内,Ⅴ类和劣Ⅴ类水质的断面比例分别为7.1%和60.7%,主要分布在一般监管河流、跨省界河流及渤海湾入口处。主要污染指标为高锰酸盐指数、生化需氧量和氨氮。
  
  辽河流域16个水质监测断面中,Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ类和劣Ⅴ类水质比例分别为6.3%、25.0%、6.3%和62.4%。主要污染指标为高锰酸盐指数和生化需氧量。
  
  浙闽片河流总体水质良好。水质达到Ⅰ类的断面占7.0%,Ⅱ类占30.0%,Ⅲ类占45.0%,Ⅳ类占9.0%,Ⅴ类占6.0%,劣Ⅴ类占3.0%。主要污染指数为氨氮。金华江和衢江部分江段污染相对较重。七大水系污染程度由重到轻顺序为:辽河、海河、淮河、黄河、松花江、珠江和长江。各大流域片的主要污染河段均集中在城市河段。
  
  综上所述,随着工业化的发展和人类物质生活的提高,水环境的污染已是当今世界范围内普遍存在的问题,由于水污染的日趋严重,许多饮用水处理厂的水源也受到不同程度的污染,从而使饮用水水质变差,影响居民饮水健康。
  
  2、 水源污染对人体健康的影响
  
  水中对人体有危害的污染物质主要为有机污染物质和病原微生物,其危害具体如下:有机污染物质需氧有机污染物质:包括碳水化合物、蛋白质、油脂、氨基酸、脂肪酸等。该类物质没有毒性,但会消耗水中的溶解氧,当水体缺氧,对水生生物中鱼类危害严重,同时导致嫌气细菌繁殖,发生黑臭,分解出甲烷、硫化氢等有害气体。另外,含需氧有机物的污水一般含病原微生物。
  
  酚类化合物:属高毒类,来自焦化厂、煤气站、炼油厂、化工厂、树脂厂、制药厂等工业废水。该类物质对各种细胞有直接损害,对皮肤和黏膜有强烈腐蚀作用。长期饮用被酚污染的水源,可引起头晕、出疹、骚痒、贫血及各种神经系统症状,甚至中毒。有机氯农药:该类物质具有剧毒、高效、难分解、易残留等特性,挥发性小,具有疏水性和脂溶性,结构稳定,不易被生物降解。通过生物富集和食物链作用,在肝、肾、心脏等组织中蓄积,造成慢性中毒,影响神经系统,破坏肝功能,造成生理障碍。
  
  增塑剂:增塑剂主要是酞酚脂类化合物,可通过饮用、进食、皮肤接触或呼吸进入人体,可引起中毒性肾炎,对外周神经系统有损伤作用,可引起多发性神经炎和感觉迟钝、麻木等症状。易溶于脂肪,能在生物体内富集,被证实有致畸作用和致突变作用。
  
  多环芳烃:多环芳烃的主要污染源为焦化厂、煤气厂、炼油厂及汽车飞机等运输工具废气,对动物有致癌性,平均潜伏期为21年,经细胞微粒体中的混合功能氧化酶激活后可诱发皮肤癌和肺癌。
  
  多氯联苯:污染主要来源于大量使用(PCB)的化学工厂、再生纸厂、船舶的耐腐蚀涂料。经动物的皮肤、呼吸道和消化道而为机体所吸收,中毒后病人有下列症状:痤疮样皮疹、眼分泌增多、皮肤、黏膜色素沉着、四肢麻木,肠道功能紊乱等。
  
  重金属:是指矿冶、机械制造、化工、电子、仪表等工业生产过程中排出的含重金属(如含镉、镍、汞、锌等)废水。重金属污染物一般具有潜在危害性。它们与有机污染物不同,水中的微生物难于使之分解消除(可称为降解作用),经过“虾吃浮游生物,小鱼吃虾,大鱼吃小鱼”的水中食物链被富集,浓度逐级加大。而人正处于食物链的终端,通过食物或饮水,将有毒物摄入人体。若这些有毒物不易排泄,将会在人体内积蓄,引起慢性中毒。
  
  病原微生物:病原微生物主要来自城市生活污水、医院污水、垃圾及地表径流等方面。其特点是:数量大、分布广,存活时间长(病毒在自来水中可存活2~288天),繁殖速度快,易产生 抗药性,传统的二级生化污水处理及加氯消毒后,某些病原微生物仍能大量存活,通过多种途径进入人体,并在体内生存,一旦条件适合,就会引起疾病。常见的有肠道病毒和传染性肝炎病毒。
  
  3、自来水现存的主要问题
  
  自来水传统工艺处理方法一般为:混凝——澄清——过滤——加氯杀菌,只对悬浮性有机物有较高的去除率,而对溶解性有机物的去除率不高,表现在滤前浊度往往大于3NTU,而滤后浊度很难小于1NTU。水厂沉淀池、滤池滤料层的含泥量中有机物的溶出与迁移会带来有机物,更为严重的是由于采用传统的加氯消毒工艺为氯与水中的有机物(如富里酸、腐殖酸)反应生成 THMs、卤乙酸( HAAS)等消毒副产物创造了条件。( HAAS)是国外近几年关注的重点,因为其“三致”作用较挥发性有机物强, HAAS的单位致癌风险也大大高于三卤甲烷。
  
  自来水从水厂出来后,经过冗长的输水管道及水塔、水箱等设施,由于管网腐蚀、泄漏、接触污染,加上余氯与水中的有机物有时间进一步反应,会生成更多的 THMs,这些会二次污染自来水,恶化自来水水质。
  
  4、优质饮水与人体健康及水处理技术
  
  4.1、饮用水专业界认为,高品质且对人体健康有益的饮用水应具备以下条件:
  
  1). 不含对人体有害的污染物质。
  
  2). 矿物质含量比例适当,且呈离子状态。
  
  3). pH值属弱碱性;人体血液的pH值约为7.35,只有在弱碱性条件下,人体细胞才能保持活力,新陈代谢才能旺盛。
  
  4). 溶解氧含量高。
  
  5). 水分子集团缔合度小,溶解力、渗透力强;当水分子集团的缔合度小于6时,这种水溶解力和渗透力大大增加,有利于人体的新陈代谢。
  
  4.2、要想实现以上符合人体健康的饮用水,必须利用先进的水处理技术才能达到。下面我们将着重对两种水处理方式进行技术和经济分析。
  
  一种方式是管道直饮水系统,采用大型水处理设备,制好的优质饮用水通过增压泵及单独铺设的直饮水管路送到用户的饮水点。此系统适合新建设的住宅小区、政府办公楼、商务写字楼、广场及学校等场所,提前设计及铺设好管路。
  
  另一种方式是小型水质处理器,适合已经建设好的住宅小区 、政府办公楼、商务写字楼、广场及学校等场所,铺设管道建设成本高,影响整体美观,所以采用小型水质处理器,每个饮水点单独安装一个小型水质处理器,经其过滤的水达到优质饮用水要求。以下将两种方式进行技术及经济分析。
  
  第二部分 管道直饮水工程技术分析
  
  1、我国管道直饮水行业现状
  
  国内分质供水工程概念主要产生于上世纪九十年代初,并于九十年代中期开始在一些城市进入实施。我国第一个直饮水住宅项目为深圳梅林一村,此后直饮水便在广东、上海等地迅速发展起来。广东省将改善市民饮水水质的“水杯子”这一民心工程列入了广东省十五发展纲要。管道直饮水也成为《国家康居示范工程》的标准之一。上海等一些经济发达地区或水源受到较多污染的城市,已开始兴建区域性双给水(饮用与使用)系统的试点工程。
  
  2、管道直饮水现行建设规范及水质规范
  
  管道直饮水在我国尚处于刚刚起步和发展阶段,从事直饮水建设的单位鱼龙混杂,所采取的工艺也深度不一,市场较为混乱。目前用于规范管道直饮水建设的主要技术规程为工程建设标准化协会提出的《管道直饮水(饮用净水)给水系统技术规程》,其水质验收规范采用国家建设部提出的《饮用净水水质规范》CJ94-2005。 工艺先进的直饮水处理设备的选择是整个直饮水项目中的重点之一,不仅应考虑产水的卫生安全,还应结合管网设计,在工艺中避免水在管网中可能产生的二次污染,且需考虑人体健康要求,尽可能达到健康饮水要求。以此出发,一套优良的直饮水处理设备一般可以从以下几个因素考虑:
  
  a从卫生角度讲,选用设备需能够去除自来水传统工艺中不能去除的重金属、农药、氨氮、病菌及有机微污染物。彻底去除这类物质,目前用于饮水深度处理的最常用的工艺是膜过滤。能达到以上处理效果的膜过滤一般采用纳滤和反渗透,它们对有害物质均有较
  
  高的去除率,饮水设备的核心工艺通常选择性能较好的纳滤膜或反渗透膜。
  
  b从健康角度讲,因为反渗透处理工艺对微粒的去除率过高,在去除对人体有害物质的同时,也去除了人体所需的Na、K、Ca等微量元素,产水接近纯水标准,长期饮用无益于人体健康。 当人们大量饮用纯净水后,体内一些人类必需的微量元素、营养物质就迅速溶解在这种水中,并排泄到体外,使体内物质失去平衡,在不能及时从外界补充微量元素和营养物时就有可能致病。长期饮用这种纯净水,必然削弱人体自身的免疫力。所以专家不支持人们长期饮用纯水,老人、儿童及学生更不宜长期饮用纯水,特别是学生正处于生长、智力发育阶段,加上好运动而损耗许多的无机盐和矿物质,所以更不宜长期饮用反渗透工艺处理的纯净水。故处理工艺需结合膜过滤的特性进行综合考虑,克服这种问题。 纳滤膜过滤是最近几年专门针对纯净水的弊端而研制的一种先进的饮用水过滤技术。它的过滤精度略低于反渗透膜,既能去除对人体有害的酚类化合物、增塑剂、多环芳烃、多氯联苯、重金属、细菌、病毒、高分子有机物等有害物质,又能保留一部份人体需要的矿物质和无机盐,而且口感甘甜,适合各年龄层人长期饮用。
  
  c 从安全角度讲,设备产水在一定的时间内需有较高的水质稳定性,这就要求工艺中采用的杀菌工艺既需对细菌有很高的灭活性,同时要保证产水在管网中保持一定的抑菌作用。投加的抑菌剂除应达到设计所要求抑菌效果外,不应破坏水的口感,而且卫生、安全及环保,不对人体有任何毒副作用。
  
  d 从设备管理出发,因直饮水整套处理设备工艺相对复杂,设备技术含量高,非专业人员维护难度较高,故设备本身的智能化要求需相应提高来减少人为维护的工作量并降低难度,实现设备的全程自动化。
  
  e从设备后期服务讲,直饮水设备中的部分设备耗材需定期更换,设备供应商除提供耗材外,应对维护人员进行维保培训,如由供应商提供全套后期维护服务为佳。除此以外后期服务需包含对水质的定期检测服务,检测点包括出水和用水终端。
  
  3、水处理工艺及详细介绍
  
  管道直饮水项目所采用的水处理工艺,常见如下:
  
  自来水→一级处理→二级处理→精处理→膜分离→成品水箱→杀菌消毒→微滤→用户→回流到成品水箱。
  
  一级处理:主要去除水中较粗颗粒和杂质,常用的方法是采用一定规格的石英砂、锰砂等。
  
  二级处理:采用优质椰壳活性炭,利用过滤和吸附的原理,去除水中的异味、余氯、悬浮物和有机物等杂质。
  
  精处理:俗称保安过滤,常采用过滤精度为5 μm的中空纤维,继续净化水质,延长和保护膜的使用寿命。
  
  膜分离:通常选择先进的纳滤过滤膜,纳滤膜与反渗透膜的优劣前面已经有对比。反渗透能去除99%以上的无机盐和矿物质,长期饮用不利于身体健康,所以我们不提倡用反渗透膜过滤作为管道直饮水工艺。而采用纳滤膜过滤,经其过滤的水既去除了对人体有害的物质同时又保留了对人体有益的无机盐和矿物质,适应于人们长期饮用,口感甘甜,是成品水高品质的可靠保证。。
  
  经过上述多级净化的水质,完全达到优质直饮水的卫生要求。为了进一步保证整个系统水的质量,在最后一级中,增设杀菌、消毒装置,并且用户末端的水经过微滤装置后回流到成品水箱,用户饮用的直饮水始终是流动的新鲜活水,循环流动的活水才符合健康饮水的卫生要求。
  
  4、直饮水管网设计中要点
  
  a管材选用:设计中管材的选用上严格检测,目前用于直饮水系统的管材主要有优质PPR和304不锈钢(造价高)两种,所有管材和配件均要符合国家卫生部门的质检要求。
  
  b管网布置:管网布置应根据实际情况进行必要的地域性或高低分区,区与区之间的压力平衡是设计的重点。建议采用同程布置,同时管路应设计成循环管路,定期对各区进行循环再处理。应尽量避免出现循环不畅或死水段,将管道内的死水控制在合理的范围内。
  
  c管道设计过程中应充分考虑管道破坏后的维修问题,为了尽量缩短停水时间,并且维修时不能污染管道,需要在必要的部位设置调节阀、排气阀、泄水阀等必要设施。
  
  d饮水点布置:室内的饮水点应综合考虑用户的实际使用习惯,不仅需要在厨房留一龙头用于煮饭,更要在餐厅或客厅留一接口,配合使用管道饮水机,方便用户直接喝热水、沏茶、泡咖啡。这也是增加客户饮水量的关键。
  
  5、系统管网施工及安装调试要点
  
  a管网施工:除严格按照现行建筑给排水施工规范及产品使用手册执行外,需对敷设完毕的管网进行分段试压(最好保压)、冲洗,避免施工过程中人为破坏和泥沙等脏物进入管网。管网全部施工完毕,应采用高浓度消毒剂浸泡消毒并清洗直至合格。
  
  b系统调试:系统调试分设备调试和管网联动调试分别进行。设备调试应完成设备产水水质合格调试和设备自动化运行调试,水质调试跟踪不少于10天,自动化调试不少于一周;管网联动调试,应完成终端水质和供回水压力、流量、循环跟踪调试,试运行时间不少于15天。
  
  6、水处理设备间建设要点
  
  制水间应符合下述要求:
  
  6.1、 不应与中水、污水处理、有污染物品堆放的房间相邻;不得设置生间。如有与制水无关的道(例如消防管道等)通过,应设防护装置。
  
  6.2、面积应满足生产工艺的卫生要求,建筑物结构完整。
  
  6.3、应配置更衣室,室内应有衣帽柜、鞋柜等更衣设施,并配置流动水洗手设施。
  
  6.4、地面、墙壁、天花板应使用防水、防腐、防霉,易消毒、易清洗的材料铺设。地面应有一定坡度,有废水排放系统。门窗应采用不变形、耐腐蚀材料制成,并有上锁装置。
  
  6.5、独立设置的封闭间应配备机械通风设备和空气消毒装置。
  
  6.6、 采用紫外线空气消毒,紫外线灯按30W/10~15m2设置,吊装离地2m。
  
  6.7、水处理工艺和设备必须根据进水水质进行配备,确定合理的处理工艺流程。处理工艺中应有水质消毒措施。
  
  6.8、 产品水选用紫外线消毒者,紫外线强度应大于70μW/cm2;臭氧消毒,产品水中臭氧残留浓度不小于0.05mg/L。
  
  6.9、管道直饮水输水管道与市政或自建供水系统不得直接相连。
  
  7、水质安全性考虑
  
  水质安全性考虑管道直饮水因其为直接饮用水,应充分考虑水质安全,采取必要的管理程序以确保人们饮水安全,其主要管理项目有:
  
  7.1、. 对建设单位进行必要的资质审核,内容包括工艺技术、技术力量、施工设计资质、成功项目等;
  
  7.2、系统投产前应由政府管理部门,如省级卫生防疫部门进行水质检验,合格后方可投入生产;
  
  7.3、 日常管理人员应每年进行一次健康检查,取得预防性健康体检合格证后方能上岗工作。凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病及其他有碍管道直饮水卫生的疾病或病原携带者,不得直接从事供、管水工作;
  
  7.4、 系统开通后,应严格执行相关水质检验制度:为确保管道直饮水水质卫生安全,管道直饮水供水单位应开展日常性水质检验。
  
  水质检验方法按照《生活饮用水检验规范》(2001)执行。
  
  采样点的设置:
  
  以每个独立供水系统为单位。日、周检验应分别在成品水、用户点取样。当成品水不合格时,应增加进水的检测。
  
  用户采样点数按小于200个终端用水点(简称用水点)设置1个;200—500个用水点设置2个;500~2000个用水点时每增加500个,相应增加1个采样点;大于2000个用水点时,每增加1000个,相应增加1个采样点。用户点应优选在各区域的管道最远端。年检验样品应在进水和管道最远端取样。
  
  与水接触材料更换后应进行相关项目的检验。在新建、改建、扩建管道直饮水工程,或遭遇突发事件时,应按年检验项目检验。
  
  8、直饮水宣传配合方案
  
  直饮水项目作为精品楼盘选择的一种配套设施,目前在购房消费群体中相对了解程度相对较低,对其具体功用、保障、支出还不是特别清楚,如果没有必要的宣传推广,会对购房消费者带来一些疑问,进而被消费者拒绝。针对于目前的市场认知情况,在项目的实施过程中应成立专门的企划部门,在每个项目的业主总体销售方案的指导下,为业主提供直饮水项目营销配合的预案。让购房消费者对本楼盘直饮水项目的功用、技术、管理、服务等方面有具体的了解,能够认知建设者的工作,在达到通过直饮水项目部分体现楼盘品质的同时,也为直饮水项目后期的运营带来良好的使用基础。营销配合工作形式可以多样性,可以由以下几部分组成:
  
  a、视点广告:向客户传递直饮水项目的概念。
  
  b、产品展示:让客户了解直饮水项目的配置。
  
  c、客户交流:让客户明晰直饮水项目的服务。
  
  d、社会活动:体现直饮水项目的建设品质。(如进行小区分质供水示范工程的立项申报、康居示范工程立项申报)
  
  9 、直饮水项目建设中各方责任及配合
  
  为确保直饮水系统工程的优良,达到建设方与承建方初期的良好目的,除应严格控制设备及施工质量外,明确双方之间的职责及流畅的信息沟通也是工程达到优良的关键。建议双方就此成立项目小组,对工程设计、施工、安装调试、宣传、服务、后期管理等分项工作进行深入交流,明确双方职责,交换各负责人联系方式,随时对项目实施过程中出现的问题进行沟通。 工程实施各阶段双方主要职责如下: 实施阶段售楼宣传阶段 分质供水公司职责 提供宣传资料给售楼人员进行培训。
  
  图纸设计阶段 地产公司职责 安排技术人员与甲方或设计院进 行技术交流。
  
  第三部分 小型水质处理器的技术分析
  
  由于很多已经完工的建筑在设计的时候没有考虑管道直饮水项目,但是随着环镜污染越来越严重,人们对饮水健康有迫切需求,所以水处理人发明了小型水处理器。该水处理器是专门针对已建好的住宅、商用办公楼及学校等没有安装管道直饮水而设计,小型水处理器设计精巧,便于安装;对市政自来水的水质进一步提升,使人们能喝上健康的饮用水。
  
  1、小型水质处理器的原理
  
  按照健康饮用水的需求和工艺,小型水处理器它能够用物理的方法把重金属、农药、化肥、腐殖质、腐植酸、木质素、所有病菌等从源水中分离出来,同时保留了人体需要的矿物质和无机盐,维护了水源水质的原有结构,经过该设备处理后的水无需烧开,可直接饮用。它的净化效果和任何纯净水、矿泉水、桶装水相同,长期饮用,有益无害!
  
  小型水质处理器由前置过滤、活性炭过滤、纳米分子分离膜过滤和后置活性炭(含KDF)四大部分组成,经其过滤的水能达到《饮用净水水质规范》CJ94-2005。
  
  2、小型水质处理器过滤器效果分析
  
  2.1、前置过滤器是第一道粗过滤设备。它可以过滤自来水中的泥沙,铁锈,大颗粒物质,是二次污染的克星。
  
  前置过滤器作用:
  
  a、解决管道的二次污染,去除固体杂质,减少水污染疾病;
  
  b、有效过滤市政管网污染、楼顶水箱污染、管道老化、水箱渗漏、水箱自身铁锈或防锈漆皮脱落、泥沙,昆虫和动物尸体、寄生虫、消毒用游离余氯等.
  
  2.2、活性炭过滤器能去除源水中的余氯及水溶性金属,去除农药、杀虫剂等有机化合物,去除三卤甲烷和四氯化碳等致癌物质,有效保留人体所需的微量元素和矿物质。
  
  2.3纳米分子分离膜过滤能去除水中的固体杂质,胶体,有机物,重金属离子,细菌等有害物质;保留水中原有微量元素,溶解氧;有效去除水中的各种杀虫剂、铅、汞、MTBE、PCBs、毒杀芬、VOCs污染、余氯及其副产物等。现制现饮,没有买水、桶装换水容易污染的弊病,设备直接连接自来水,按需饮用,新鲜干净。
  
  纳米分子分离膜的作用:
  
  a、纳米分子分离膜对自来水中的铁锈、胶体、有机物、细菌病毒等大分子物质有100%的去除作用,使水质更新鲜可口。
  
  b、其所生产出来的水保留了水中人体所需的钾、钙、钠、铁等适量矿物质及微量元素,具有丰富的活性氧,容易为人体细胞吸收利用,有益于人体健康。
  
  2.4、后置活性炭(含KDF)的主要功能是进一步脱色、除臭去异味、吸收有机物、重金属并改善口感等;其中KDF滤料利用微电化学氧化还原机理将水中有害的余氯转化为无害的氯离子、将有害的可溶性重金属离子还原为原子,附着于滤料表面,通过反冲洗去除。同时这种微电作用还能使水中绝大多数得病菌难以承受电位变化而被杀死。另外经过KDF过滤后的水,水中钙镁离子不再形成难溶的方解石晶体,而形成松软的规则文晶,不容易结垢。
  
  通过上文的分析我们知道小型水质处理器的过滤效果和大型的管道直饮水过滤设备一样的,只是针对性不一样而已。
  
  3、小型水质处理器的安装
  
  3.1、小型水质处理器安装简单方便,确定好饮水点后,找到有自来水的地方就近安装。
  
  3.2、安装方式可以藏于厨柜中,或挂在墙壁上,也可以安装在茶水间,再通过6mmPE专用直饮水管同时送到同层的饮水点。
  
  4、其它
  
  小型水质处理器的其它方案可以借鉴管道直饮水的,例如宣传和配合等 。
  
  第四部分市场经济分析
  
  1、管道直饮水经济分析
  
  1.1、案例:我们以长沙中某楼盘管道直饮水工程做为市场分析的案例,该小区总建筑面积为142564平方米,1120户。入住850户。
  
  1.2、 建设投资成本:
  
  管道直饮水的初期建设费用主要为净水设备的购置费用及净水管网的施工费用,根据对现有小区的调研,采用PPR管道一般该费用为10元/平米(按建筑面积)。142564 X 10 = 1425640元。
  
  1.3、日常运营成本:
  
  主要为制水所需的水电费+设备易耗件更换费+水质检验费用+人员管理(兼职)费用。根据现有项目经验,该费用约为每年4万元左右。
  
  1.4、收益:
  
  交房时每户交直饮水开户费1500元/户,水费200元/吨,每户每年用水按2吨算。
  
  开户费收益:1120 X 1500 =1680000-1425640=254360元。
  
  水费收益:  200 X 850 X 2 =340000-40000=300000元。
  
  1.5、总结:通过以上数据可以看出,固定投资成本在开户费上完全收回还有盈余。每年运营费用只有4万元左右,而收益则是30万元,所以经济效益还是挺可观的。
  
  2、小型水质处理器经济分析
  
  2.1、投资成本:小型水质处理器成本价为880元/台,开户时收取880元/台的押金,叁年后用水量达到5吨,押金退还;按开户数为850户计算,水费和管道直饮水标准一样200元/吨。
  
  2.2、 水费收益:  200 X 850 X 2 =340000-40000=300000元。
  
  2.3、总结:通过以上数据可以看出,固定投资成本在押金上收回。每年运营费用按4万元左右计算,而收益则是30万元。
  
  3、直饮水工程合作模式
  
  3.1、由开发公司全额投资,开发公司受益。
  
  3.2、由水处理公司全额投资,水处理公司受益。
  
  3.3、由开发公司和水处理公司合作投资,利润协商分成。
  
  4、直饮水系统管理模式
  
  直饮水项目的管理一般由物业公司承担,净水公司提供技术服务,也可全部委托净水公司运营。
  
  第五部分 结论
  
  通过对直饮水项目的技术经济分析,说明开发直饮水项目在技术上是可行的,在经济和效益上,是可观的。因此,建议有远见的开发公司抓住市场机遇尽快上马直饮水项目。