上海非中央商务区写字楼市场迅速崛起

作者：Bliss Office时间：2021-03-31

仲量联行发布最新的上海办公楼市场研究报告指出，非中央商务区内诸多板块的迅速崛起，已然改变了上海办公楼市场的固有格局。报告显示，上海办公楼市场历经多年发展，截至2020年底规模已达1400余万平方米，其中超过半数位于非中央商务区。

　　在上海的办公楼租户构成中，金融服务业已成为基石行业，在上海甲级办公楼里占比达36%。科技新媒体行业推动办公楼需求持续增长，带动办公楼板块的产业聚集。从办公楼的租户结构看，科技新媒体业企业在中央商务区占比从2016年的7%升至2020年的10%，在非中央商务区占比达21%。